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经十路东延路线,为何要经过这片湖区?

原创 发布:2020/07/02 16:19:19 来源: 1806 阅读
      淄博人买房子,总绕不开一个“湖”字。
  一直以来,湖对于淄博的意义,不仅仅是给淄博人提供了一个优质的居住环境,更是城市发展方向、优质配套落地和居住需求升级等多种发展红利的代名词。

  从张店的齐盛湖、孝妇湖,到桓台的红莲湖,再到淄川的留仙湖。纵观这几年淄博相继涌现的热点湖区,不难发现它们或是居住升级引导城市发展方向,或是城市发展趋势带动居住需求升级,都没有逃出湖区发展的这一规律。
  不过,伴随着近期淄博对于城市发展路径的大幅变更和省级发展格局的落地,“湖”在淄博的意义,也开始出现变化。
  而这个变化的爆发点,就在文昌湖。
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  与其他湖区不同的是,文昌湖区是淄博唯 一一个省级旅游度假区。辖区总面积96.5平方公里,环湖分布有萌山、莲花山、金山、焕山、杏山等十几座山体。以文昌湖为依托,周边形成了多个生态、文化、经济园区。

  在以宜居为首要目的的居住湖区,文昌湖无疑是走在了最前面。
  而省级旅游度假区这个身份给文昌湖带来的另一大增益是打造最 优质的生态环境,建设生态、休闲、旅游度假区,打造高端产业聚集区,形成千亿级产业园区,成为淄博新的经济增长极的使命。
  文昌湖的内涵,相比起来也更深了一些。
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  4月,原经开区与文昌湖区划归周村的消息震惊全淄博。
  在随后官方给到解释中称,淄博经济开发区原代管的北郊镇和文昌湖省级旅游度假区是主城区“西融”的重要板块。
  6月初,山东省宣布构建“一群两心三圈”的区域发展格局并将淄博纳入“省会都市圈”后我才发现,文昌湖区作为连接两个城市的桥头堡,它的“西融”作用,更多的是推动淄博与省会济南的深度融合。


  实际上,早在2019年12月30日,淄博市委经济工作会议中就已经提到淄博全方位对接融入济南。另外,在淄博市第十五届人民代表大会第五次会议上,淄博市政府工作报告中再次提到,突出对外开放带动作用,努力拓展市场空间。以更加开放的心态、姿态、状态,积极融入国家对外开放大局,强化区域协调发展意识,向西自觉接受济南辐射带动。
  可以看出,今年淄博对于文昌湖区行政归属的调整,就是旨在整合区域资源、优化管理体制、降低行政成本、增强区域统筹发展能力,有效调动相关区的积极性,加快推进淄博融入省会都市圈,承接济南给淄博带来的辐射带动作用。
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  几乎与文昌湖区行政规划调整同时,2020年4月济南经十路东延(淄博段)方案正式提出。根据经十路东延工程淄博段项目建议书及工程可行性研究报告,本项目西接G309周村章丘界,沿G309青兰线、S509青周线向东,终点止于淄川区邹家村东侧,全长约37km。
  其中,经十路进入淄博的首站,就在文昌湖区。

  城市发展,交通先行。待经十路顺利东延,直达淄博,随着两座城市间的交通更加通畅,那么经十路汇聚的强势资源无疑会增强对淄博的辐射带动作用。
  而对于文昌湖区来说,经十路的辐射作用是双向的。
  作为济南最重要的交通命脉,经十路沿线布局了各类商业、医疗、教育、文体和金融配套。经十路的东延直接将文昌湖区划入济南的一小时生活圈中,高效无阻的享受省级配套带来的便利与舒适。

  其次,文昌湖是经十路上唯 一一个省级旅游度假区,板块内丰富优质的旅游休闲配套配合上便利的交通必然会激发济南对于文昌湖的兴趣和需求,与之而来的就是持续增长的旅游热度带动区域价值的提升。
  可以看出,不管是淄博的西融还是济南的东延,对于文昌湖来说,都是双赢的局面。
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  通过配套落位、政策调整和交通布局,文昌湖区迎来了一波区位发展的大升级,使自己站在了城市发展的风口之上。
  于此同时,文昌湖区结合自身山水相连景观资源的生态价值高地优势,积极引进恒大养生谷这一千亩健康大城,推动自身的居住升级。

  虽然近年来淄博不少项目都举起过居住升级的大旗,不过,恒大养生谷这种从理念、规划、产品、配套和服务等多方面更新的,似乎才能担得起“升级”二字。
  淄博恒大养生谷含32大航母级休闲健康配套,提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等全方位服务,是集医疗、健康管理、养生养老、保险和旅游资源为一体的全龄化生态健康大城,以航母级配套、海量级服务,领 航一家三代两居健康生活。
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  淄博恒大养生谷围绕“大健康+”展开深度布局与加速推进,从长远出发,规范化、多功能、泛产业,围绕全生命周期、全生活场景,打造了一座更具温度感与生命力的养生谷。

  项目布局与“大健康+”完 美契合,极目远眺淄博恒大养生谷,拥揽万亩原生大湖波光潋滟,上千亩花海艺圃争奇夺艳,天然氧吧沁人心脾,约8万亩森林覆盖营造天然森林氧吧,以自然笔触妆点唯美生活,是城市难觅的理想栖息地。
  其中,还规划了超大型康养天地(颐养园)、文艺时光(长乐园)、运动世界(康益园)、童梦王国(亲子园),以千亩巨制,为居者勾勒理想生活蓝图。
  康养天地(颐养园)
  颐养园,医养结合,提供高精准多维度科学生命管理,配有国医馆、禅思堂、膳食坊、医学美容中心、红酒屋、养心堂、养生SPA中心、瑜伽馆、茗茶馆、国术馆。

  文艺时光(长乐园)
  长乐园,文娱结合的高品质健康养生方式,配有老年学堂、棋牌俱乐部、宠物俱乐部、曲苑社、歌咏荟、国学馆、阳光图书馆、岁月剧场、摄影荟、舞美社、园艺屋、手艺坊、博物馆。

  运动世界(康益园)
  康益园,丰富多样的运动场所,重塑健康活力新生活,感受运动乐趣,配有健康中心、体感运动馆、乒乓球馆、门球馆、羽毛球馆、台球馆。此外还拥有室外门球场、运动公园、悦跑道等运动配套。

  童梦王国(亲子园)
  亲子园,践行亲子同乐理念,构建跨代社交圈,倡导长幼共融的生活方式,配有儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛。

  除此之外,淄博恒大养生谷还规划建设约5100㎡综合运动中心、约1000㎡少年宫、约14000㎡国际会议饮食中心、约28000㎡恒和医院、约29000㎡主题酒店和约4000㎡风情商业街,堪称航母级配套。
  其中,高标准的 " 恒和医院 "将开通绿色通道直达三 甲医院,并建立以社区医疗为基础的恒大 " 医联体 " 分级诊疗体系。通过引进终生健康跟踪管理体系,打造一站式全链条的 BEST LIFE 健管服务。
  项目全部建成后,淄博恒大养生谷将成为国内最大、档次最高、世界一流的全方位全龄化养生养老胜地!

  在这里,无论是游乐、社交还是颐养需求,都能得到满足,真正做到 " 一家三代两居 ",既承袭传统、温情满满,又顺应时代、便捷丰盛的未来生活。

  淄博恒大养生谷精心打造五重园林意境,匠心筑造瞰湖精装美宅,以升级版恒大9A精装而成,拎包入住,一键链接恒大智慧社区APP,引入新风除霾系统,恒康物业提供24小时全天候贴心管家服务,私藏一线湖景,臻著美好生活。
  华东理工大学MBA大健康产业管理班苏似锦教授指出:2020年的新冠肺炎疫情在为全球大健康产业、特别是中国的大健康产业发展带来挑战和思考的同时,也进一步为其管理和创新发展带来新机遇。
  确实,面对着大健康产业进入“全民需求时代”,恒大推出的养生谷无可争议的成为居住升级新风口。

  而当城市发展和居住升级这两大风口汇聚于文昌湖之时,这一片区,已经走上了晋升淄博一线湖区的快车道。
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