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大动作,联通路以北251亩地要拍!东方星城大社区拼图即将完成!

转载 来源: 发表于:11/27/2019 14:36:31 浏览量:54

2019年底淄博城市发展大动作

年度最大出让地块之一

联通路以北,原张钢厂区251亩地要拍!

谁将摘牌?要建什么?


联通路以北
原张钢厂区251亩地要拍

      11月26日,淄博市公共资源交易网发布淄博市国有建设用地使用权公开出让公告(淄自然交告字〔2019〕70号)。

      淄博市2019(存量)-储张002-1、002-2、002-3、002-4号四宗地块均位于张店区中心路176号涝淄河以东,老张店大都知道,这是张钢原址。四宗地块总面积为167327.74㎡,约250.99亩,起始价为95031万元,其中商业用地71.50亩。

      细心的人注意到,宗地须说明事项为:淄博市2019(存量)-储张002-1、002-2、002-3、002-4号宗地原为山东钢铁集团淄博张钢有限公司土地,根据淄政土(收回)[2019]89号文纳入政府储备,根据淄博市政府2006年会议纪要精神,该四宗地出让所得资金全部返还张钢用于企业搬迁改造和新区建设。

▲此次出让地块实况(部分)

      知情人士分析,宗地须说明情况,实际透露了一个很明确的信息,因为这四宗地块是张钢原址,四宗地出让所得资金全部返还张钢用于企业搬迁改造和新区建设,这将意味着张钢旗下的东方星城置业摘得上述四宗地块已板上钉钉。

东方星城大社区正在形成

      时间是极好的见证者。

      作为这座城市的重要一员,张钢的每一步都备受关注。

      上世纪八九十年代,张钢位于当时城郊,是淄博的标志性大企业之一,“当时家里来了亲朋好友,会带着到这里走走看看,感受下‘工业氛围’。”不仅如此,“享受张钢的多种福利,成为那个时代的新潮。”

      随着城市的发展,张钢原址从郊区变成了城区一部分。2006年,根据淄博市“环境立市”战略,张钢启动环境治理搬迁改造工程。

      2010年3月23日,随着张钢厂区4座128立方高炉和1座420立方高炉依次停炉,运行50多年的炼铁系统全面关停,彻底退出历史舞台,张钢顺利实现搬迁。

      带着对这片土地深沉的热恋,带着数代人为之挥洒汗水和奉献青春的眷恋,张钢原址开始了新生。

      经过十年的精耕细作、匠心打造,在一线房企几乎悉数到位、竞争更趋激烈背景下,东方星城置业逆势崛起,成为淄博冉冉升起的一颗新星。

▲东方星城•塾香园一期实景,拍于2019年11月22日

      如今的东方星城置业,既呈现出了脱胎于张钢,从骨子里带来的对于品质的严谨性,更在市场中练就了一身内功,以其担当、持续的高品质产品赢得了市场的认可和赞誉。

▲东方星城•樱花园

      占地123亩、建筑面积27万m²的东方星城•樱花园,早已交付使用,已然成为中心城区人文社区的代名词。

▲东方星城•塾香园一期实景,拍于2019年11月22日

      正在建设中的占地126.5亩、建筑面积28万m²的东方星城•塾香园,拥有一校三园(“一校”为九年一贯制东方实验学校,“三园”分别为东方星城幼儿园、塾香园配建幼儿园、金乔第二幼儿园)的教育配套资源,更高的品质,毗邻正在发力中的淄博后花园,一直是中心城区中高端市场的佼佼者。

▲东方星城•塾香园二期实景,拍于2019年11月22日

      7月22日,东方星城置业再下一城,以2.3577亿元总地价摘得淄博中心城区编号为370303006011GB00091【淄博市2019(存量)-储张001】占地69.24亩的地块,“项目案名为东方星城•翰墨园,项目将于2020年动工”。

▲联通路以南,城已起

      细心的人可能看出,东方星城•樱花园、东方星城•塾香园、即将动工的东方星城•翰墨园,均是位于联通路以南的张钢原址。

      而11月26日所出让的四宗地块,位于联通路以北的张钢原址,且一次出让面积高达251亩,这在淄博土地市场亦是少见,可见政府用心良苦。

      知情人士透露,因为该地块是张钢搬迁定向用地,作为山钢集团淄博张钢旗下的东方星城置业已开始对四宗地块作整体性规划。

联通路上一座城

      11月26日出让的四宗地块,一是因为位置上佳,二是因为一次出让面积之大,因而备受社会关注。

    

      “这四宗地块将是今年所拍地块中,堪称位置最好的地块之一,在城市主轴旁,周边配套全。”此间知情人士分析,该地块的后续开发,不仅将明显改变东部城区的城市面貌,更将在淄博中心城区的发展中起到重要的节点作用。


▲东四路与联通路路口,一座新城将从此崛起

      11月26日出让的四宗地块,恰与东方星城•塾香园南北呼应。如此,未来联通路两侧(金晶大道-东四路)将形成一个近900亩的东方星城大社区、大板块,成为联通路上的一座特色新城,给中心城区带来更丰富、更有品质的对于美好生活的向往。


▲围挡以北,城市新板块即将登场

      城已起势,成城将势如破竹。

      我们期待这座特色之城早日建成!

谁将摘得联通路以北251亩地块

这个似乎没有多少悬念

这将意味着东方星城大社区拼图即将完成

未来如何建设

我们拭目以待!


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