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淄博博山4亿拍出一商住地块,竞得人开发着齐润花园

转载 来源: 发表于:11/27/2019 09:41:50 浏览量:135

    11月25日!淄博博山的土拍市场发力了,6块地接连拍出,揽金近5亿!一宗商业、住宅地块独占其中的4亿多!

淄博博山4亿拍出一商住地块,竞得人开发着齐润花园

    据了解,这块商业、住宅用地就是370304102024GB00094[博山区2019(存量)-002号]地块,位于博山区凤凰山西路以南;占地135859.87平米,换算下来就是204亩;这块地容积率不高,仅≥1.0且≤1.5。这块地最终由淄博市房屋建设综合开发有限公司摘得,成交价格为41135万元。经核算,这块地的地价约202万/亩!楼面地价约2018.5元/平米!

    关于这块地有这么几个点需要注意:1、这块地的面积达到了204亩,这意味着博山的凤凰山西路将建设一座大体量的楼盘;2、这块地容积率最高为1.5,从容积率看,这里建设的住宅产品将以多层、小高层为主,这样的住宅类型,也意味着该楼盘将大概率走高端路线;3、这块地的竞得人是淄博市房屋建设综合开发有限公司,对于这个名字很多淄博人或许陌生些,但对于“齐润花园”就熟悉多了,没错,博山的这块地的竞得人和“齐润花园”是一个开发公司,那么,这块地所建设的项目,会不会像新区的“齐润花园”一样热销呢?

    除了这块地,博山这一天还拍出了其他5宗地。其中,博山区公平街115号的地块由淄博成德置业有限公司摘得,竞得价格为1417万元;博山域城镇董家村的地块由山东国茂冶金材料有限公司摘走,价格为503万元;博山区新坦前街51号地块被山东益发置业发展有限公司拍得,成交价格为5138万元;博山区石马镇芦家台村地块由山东东佳集团股份有限公司摘得,成交价格为72万元;博山区白塔镇小眼海村地块由淄博金箭医疗器械有限公司拍得,价格是554万元!

    值得注意的是,这一天的6地连拍仅仅是一个开始,据博山区近期的土地出让情况看,后期,博山依旧有不少地块要进行竞拍,而且还有不少住宅用地!

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