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淄博新区迎来一座百亩住宅项目,位置与齐润花园“对称”

转载 来源: 发表于:11/21/2019 14:39:55 浏览量:108

    淄博新区的五大功能区位于北京路与上海路之间,这里可以称为淄博核心中的核心。

    作为一城的核心,这里的住宅项目因为区位以及稀缺属性备受关注,在这一片区有个楼盘叫齐润花园,该楼盘一直以来都是淄博人茶余饭后的谈资。而现在,在齐润花园的“对称”位置迎来了一个新的住宅项目,这一项目会不会取代齐润花园在淄博人“心中的位置”呢?

淄博新区迎来一座百亩住宅项目,位置与齐润花园“对称”

大概位置

一天,新区落地三个焦点项目

    据了解,上文所提到了新住宅项目就是世茂璀璨珑府项目,与齐润花园一西一东位于文化中心的两侧。说到这个项目就要提及一场土拍,一场带来了3个焦点项目的土拍。

    在今年9月,淄博新区核心区4地连拍,世茂18亿摘地成为了唯一的赢家。

    这场土拍让新区的三个项目落地,一个就是流拍多次、规划260米旨在打造淄博新高度的商务金融项目,这一项目位于新区“CBD”,占地20750㎡(31亩);一个就是淄博心心念念已久的“宽厚里”项目,这一项目集零售商业、批发市场、餐饮、旅游、商务金融、娱乐、其他商服于一体,商业街项目部分须竞得人自持比例须不低于30%,自持期限不低于10年,拟建面积不低于5万平方米的大型购物中心部分须竞得人全部自持,自持期限不低于10年。

    最后,一个项目便是璀璨珑府这个住宅项目。

淄博新区迎来一座百亩住宅项目,位置与齐润花园“对称”

一期规划18栋楼,1240户!

    近期,璀璨珑府一期项目规划公示,项目四至道路为上海路、心环西路、规划道路、华光路,总占地70426㎡(合计106亩)!而从土地出让情况看,涉及到住宅的地块有两宗,一宗为纯住宅地块,土地面积为44621㎡(66.9亩);一宗为城镇住宅用地、商务金融用地,占地90689㎡(136亩)!

    因此可以看出,一期之后,后期或仍有大面积的宅地待开发。

淄博新区迎来一座百亩住宅项目,位置与齐润花园“对称”
淄博新区迎来一座百亩住宅项目,位置与齐润花园“对称”

    据规划显示,璀璨珑府一期项目总建筑面积237802.4㎡,容积率2.7,绿化率35%,建筑密度20%。项目规划18栋住宅,共1240户,规划住宅停车位1427个,其中地上停车位142个,地下停车位1285个,商业及配套停车位53个。

    除此之外,小区还规划一所九班幼儿园。

    璀璨珑府项目预齐润花园项目以文化中心为轴,西东对称,两项目在区位配套上并无多大差别,那么,大家觉得,当璀璨珑府项目加入到新区的楼市混战之后,能否像齐润花园一样在这个冰冷的楼市制造些许暖意呢?能否成为齐润花园之后的下一个热销红盘呢?

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