淄博新区,一轮商业利好大潮来袭


【万达】:好的开端是成功的一半

重磅:9月15日上午10:00分,淄博市国土资源交易网显示:万达商业地产股份有限公司在淄博新区取得淄博市2017(增量)-储张008号土地,万达城市广场正式落地淄博新区。

淄博万达  淄博房产网

万达城市广场建什么:拟建的万达城市广场位于中润大道以北,南京路以西,占地面积4.8万平方米,地上四层,地上建筑面积8.8万平方米,地下二层,地下建筑面积5.6万平方米,集餐饮、院线、娱乐、儿童培训、超市等为一体的一站式购物中心。

项目投资:约12-15亿元,计划两到三年内投资完毕。

项目开发周期:万达城市广场常规建设周期为24个月,即两年内实现开工到开业。据淄博万达城市广场项目工作人员介绍,根据淄博目前市场商业格局,对项目进行一定的创新和品质升级,专门引进诸多差异化品牌,建设周期延期至30个月左右。

项目带来什么:淄博万达城市广场建成后将实现日客流量5万人次,年纳税8千万元以上,带动劳动就业1万余人。


关于黄金城:从一个胜利走向另一个胜利


重磅:黄金城商业部分,包括黄金珠宝交易中心、意大利风情小镇等,9月19日奠基开工。

黄金集团在淄博深耕多年,业绩斐然;黄金珠宝交易中心、意大利风情小镇等商业部分的开工,则是企业在商业地产领域的重大举措。

黄金城在哪:项目位于淄博新区鲁泰大道以南,重庆路(西九路)两侧,占地面积378亩,建筑面积约70万平方米。

黄金城  淄博房产网

黄金城建什么:项目分商业和住宅两大部分,其中商业占地约184亩,建筑面积约40万平方米。住宅占地194亩,建筑面积约30万平方米。黄金城商业部分以黄金珠宝交易中心、意大利风情小镇、婚庆中心、儿童游乐中心四大版块为主,配套部分社区商业。

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黄金城商业业态特色:

黄金珠宝交易中心:依托黄金集团产金企业的资源优势,建立线上线下相结合的黄金交易平台,打造集批发、零售、定制、创意、生产、展示、体验等多种文化内涵于一体,辐射整个江北地区的千亿级黄金全产业链的专业市场。包括:私人定制基地,黄金博物馆,黄金珠宝展厅,配套的办公酒店等。

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意大利小镇:以意大利文化为主题,以异域文化及建筑形态为依托,打造山东首个意大利产品贸易区。意大利知名设计师参与建筑设计全过程,打造最具意大利特色的经典建筑。

婚庆中心:婚庆业态将与意大利小镇相结合,打造集婚纱摄影、鲜花、婚庆策划、礼服定制、婚庆用品、婚礼仪式等产业为一体的婚庆“服务基地”。意式风情的婚庆文化和特色贸易区的建成,将带动旅游产业的发展。

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儿童游乐中心:引进国内一线的儿童文化品牌,达成战略合作,融合“海洋馆”等特色儿童主题,给孩子的成长提供最佳的体验环境,为父母和孩子开创一个“感情互通平台”,打造淄博独有儿童成长乐园。

宏程国际广场:领跑起来,加码未来


淄博新区,已经落地的四大商业综合体,现在,宏程国际广场商业部分建设,领先一步。

宏程国际广场  淄博房产网

宏程商业部分有哪些:

宏程国际广场  淄博房产网

宏程国际广场东北方向俯瞰效果图


北侧沿联通路建设大型购物中心,地下二层,地上四层,地上建筑面积约5.1万平方米;

项目东北角创客中心约4.5万元平方米;项目西北角酒店及酒店式公寓约2.3万平方米;多栋创客公寓约14万平方米;住宅楼与创客公寓之间的沿街商业约3.6万平方米,沿街商业目前已建设完成,计划年底前正式开业

明发世贸中心:善于创造新高度

明发世茂中心  淄博房产网

明发世茂中心  淄博房产网


明发世贸中心位于上海路以东,心环西路以西,人民路以北,华光路以南,地上建筑面积约65.8万平方米,其中商业建筑28万平方米。住宅部分在南侧,商业部分在北侧。39层120米高的住宅创淄博住宅新高,57层、236米高、11万平方米的的淄博世贸中心大厦则再创淄博商务酒店新高度。

据悉,明发世贸中心商业部分计划2017年下半年开工建设。

小结】

淄博新区发展,在道路系统、住宅以及教育医疗等公共服务设施逐步完善之后,开始步入产业加速发展新阶段。

根据市委、市政府工作部署,淄博新区近年来重点发展以商务、金融、文化、信息等业态为主的现代服务业。四处商业综合体在2017年下半年集中开工,将有力促进新区商业发展,加快淄博新区产城融合步伐。



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