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淄博经开区拍地又有大动作!鲁商置业、淄博新城华云各摘三地!

2018-06-22 来源:淄博房产网
 
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6月22日,

淄博经开区6地连拍!

揽金15亿元!

山东省鲁商置业有限公司、

淄博新城华云房地产开发有限公司

各摘三地,成为赢家!

储经002-1、储经002-2、储经003地块

山东省鲁商置业有限公司摘得储经002-1、储经002-2、储经003地块,土地面积约277亩,成交总价为6.6163亿元!

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其中,储经002-1,土地面积约39亩,规划用途为住宿餐饮用地、商务金融用地,1.2≤容积率≤1.6,成交价为6488万元!

储经002-2,土地面积近188亩,规划用途为城镇住宅用地,1.0<容积率≤1.6,成交价为5.1631亿元!

储经003,土地面积近50亩,规划用途为住宿餐饮用地、商务金融用地,1.2≤容积率≤1.4,成交价为8044万元!

据悉,这三地块统一出让,整体开发。参与竞买人或其控股母公司需在当地投资建设金额超10亿元的普通高校或教育产业,并基于所属高校及教育产业建立不少于3万平方米的大学生创新创业产业基地,该地块不接受联合体竞买;参与竞买人须具备房地产开发一级资质。

储经004-1、储经004-2、储经005地块

淄博新城华云房地产开发有限公司摘得储经004-1、储经004-2、储经005号,这三地块土地面积约375亩,总成交价为8.4033亿元!

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其中,储经004-1,地块总面积约119亩,规划用途为商务金融用地,1.2≤容积率≤1.4,成交价为1.6764亿元。

储经004-2,地块面积约64亩,规划用途为城镇住宅用地,1.0<容积率≤1.8,成交价为1.6812亿元。

储经005,地块面积约192亩,规划用途为城镇住宅用地,1.0<容积率≤1.8,成交价为5.0457亿元。

据悉,这三宗地块将统一出让,整体开发。宗地竞买人需在规划区域建设经政府部门审核同意的建筑计容面积不小于10万平方米的大数据产业办公空间,该宗地拟建设项目产业部分应由竞买人或其子公司负责整体招商、运营、管理。竞买人须在大数据小镇引入并建设4PS联络中心国际标准(全国)研究中心,并提供4PS同意入驻的意向书。

大数据小镇、鲁商中心!

助力经开区实现超越与发展!

6月22日,经开区6地连拍。山东省鲁商置业有限公司、淄博新城华云房地产开发有限公司各摘三地,开拓了自身发展的疆土,也为经开区带来了大数据中心项目、以及鲁商中心项目!

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大数据产业示范基地、大数据中心项目,占地约400亩,总投资30亿元,建筑面积约33万平方米,项目将建设金融后台处理示范区、物联网电商后台处理示范区、高科技企业园区等。建成后将成为北方地区最大的呼叫外包全产业链小镇,并将推动淄博市打造成北方地区规模最大的大数据产业基地。

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鲁商中心项目,主要建设以高档、绿色、智能为核心的商业、展览、文化中心和齐鲁风情小镇、商务办公区、生活居住区及其他配套设施。项目规划用地面积 184328㎡(约277亩),开发总建筑面积 399115㎡,地上建筑面积 288437㎡,地下建筑面积 110678㎡,其中,住宅 197531㎡(19栋14层高层住宅 141195㎡,28栋6层多层住宅 56336㎡),公共配套部分 90906㎡(商业、办公及配套建筑面积共计 90906㎡)。建设项目总投资 233400 万元,预计2021 年 9 月建成。(内容参考《淄博鲁商置业有限公司淄博·鲁商中心建设项目环评文件的公示》)

大数据小镇、鲁商中心,再加上孝妇河湿地公园、“六横八纵”交通路网、淄博市中医医院新院区、齐鲁医药学院……经开区的“城市标签”在规划与建设中逐渐增多,配套设施等也在不断完善,区域发展的潜力以及活力也在不断提升。

那么,未来,淄博经开区能否成为淄博又一置业热土呢?

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