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每亩909万!是真的还shi假的?

2017-12-18 来源:淄博地产研习社
 
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备受社会各界关注的齐盛湖北地块,具体位于淄博新区中润大道以北、上海路以西、妇幼南路以南、静宁路以东,占地面积为51.10亩。

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双十二的现场竞价结束已经一周了,除了坊间传出的909万/亩的信息之外,未见官方渠道公告,于是乎,各种信息充斥着整个淄博地产圈:这块地有返还,实际还不到400万/亩;这块地的房价限制了,最高不突破10000元;迟迟不公示,难道....?

 

围观百姓甚多,两种期盼都值得深入思考。

一种是:高地价带来高成本,所以,已经买了房子的人大可偷着乐,躺着数钱了...


另外一种观点则是:毫无节制的高地价,对尚未买房的百姓来说,则是一个灾难,当成本超过10000元的时候,还拿什么来降低房价?


2017年前三季度,淄博全市城镇居民人均可支配收入28853元(月均3205.88元),增长8.1%,农村居民人均可支配收入14366元(月均1596.22元),增长8.2%,居民收入增幅继续快于GDP增幅。按照上述数据测算,即便是限价10000元/平米,3个月可支配收入买一平方房子,一套100平米的房子,需要花费25年,前提是,不吃不喝……

 

中央政府一直倡导,房子是用来住的不是用来炒的,努力稳定房价,可是无论怎样稳定,让他的人民25年不吃不喝买的上一套房子也有点过分了。如果这地王是真的,老百姓只能望而兴叹,退避三舍了,买得起的或许也只是未来的一批接盘侠了。

 

作为关注淄博地产圈已久的平台,我们同样理解开发商、中央政府和地方政府的难处,但是,十九大之后的美好生活需要占据了我们的社会主要信息面,在这种情况下,地方政府支出庞大,靠出让土地背书合理的城建、配套等费用,或许也是无奈之举,关键的问题是,我们要思考,地王时代,人民的幸福生活和美好需求如何兑现?

 

909万/亩的地王,我们无意纠结,只希望,我们这个城市,更多和谐,更多美好,能让更多的百姓,买得起房,有一个温暖的家。


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