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以经开区地王的头衔,让淄博人民重新认识中“liang”

2017-10-02 来源:中梁
 
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最近淄博传出这样一个消息,经开区中liang地产以地王姿态强势拿地,印象里中“liang”在经开区的区域里不是已经入驻了一个项目吗,这是真实还是梦幻,后来笔者经过调查发现此中liang非彼中liang!

这件事情要从八月份说起,八月初,淄博经济开发区张周路以北、柳园路以西地块进行竞拍,被上海友汉置业以近1亿元的总价成功摘得。本次竞得的地块总面积约33.9亩,地块为纯住宅用地。起始价为4684万元,最终成交价较起始价接近翻一倍,溢价率高达82.5%,区域地价再次被刷新!而据记者了解,上海友汉置业为上海中梁地产控股集团全资控股。那么,这个中梁地产和我们所熟知的中粮又有何关系呢?

提到中liang,大多数人想到的是享誉全球的世界500强,中粮集团有限公司,由国资委全权控股的大型央企集团,业务范围主要涉及食品、金融、地产三大板块。据记者了解,淄博当地已经有一家名为中粮·君顶酒庄的项目。所以,当听到中梁在淄博拿地的消息后,记者同大多数人感觉一样,中粮又杀回来了?

带着疑惑,记者做了详尽调查,终于揭开了两个中liang的秘密。

原来此次拿地的中“liang”为栋梁的梁,那么中梁地产是一家什么样的公司?

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中梁地产集团,成立于1993年,总部位于上海,是一家以房地产开发为主,多元化、综合性集团公司。多年稳居中国房地产百强企业,2017年跻身综合实力30强,运营能力TOP10、成长性TOP10。代表产品主要有香系、国系等,产品系列覆盖刚需、中高端及高端需求,是一家以房地产为主业的国内一线品牌开发商,据说此次经开区的项目为中梁地产产品系中的高端改善型国系产品,足见中梁地产深耕淄博的诚意十足,小编对于中梁的产品真的是带着满满的期待。

本次中梁进驻的地块为淄博经济开发区未来的的核心区域,目前,该区域内已有碧桂园、金鼎东柳湾等楼盘项目,主要为低密度产品,业态涵盖多层电梯洋房、别墅以及小高层,从目前规划来看,未来区域内住宅产品或将继续延续生态宜居路线,打造改善或者高端住宅产品。

具体到淄博市场,业内人士认为,中梁地产之所以花高价选中该地块,正是看中了该区域的区域环境以及后市发展潜力。同时业内人士也认为,两个中liang在淄博并不构成竞争,此前的中粮因种种原因已成为历史,新入驻的中梁地产是否也会像其在别的城市那样获得巨大的成功,目前都是未知数。在目前地王频出的淄博市场,中梁的到来能否给淄博的住宅市场带来一股新风气,我们拭目以待。

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