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原定地块正在出让,万达还会来吗?

2017-08-16 来源:淄博房产网
 
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淄博房产网讯:15日,淄博市国土资源交易网发布,淄博新区新添两宗待出让的土地。

淄博土地挂牌  淄博房产网

地块一位于:张店区丰悦路以东、南京路以西、公园北路以南、中润大道以北,分为居住用地(86191平方)和商业用地(48847平方)两部分,其中商业用地的位置正是原定的万达广场地块。

地块二位于:张店区重庆路以东、规划丰悦路以西、公园北路以南、中润大道以北。为居住用地(120758平方),容积率不大于2.5且大于1.0

淄博地块示意图  淄博房产网

据之前的消息,万达广场的建设规模为:拟投资12亿元建设地上4层体验式商业广场,占地90亩,总建筑面积15万平方米。

淄博万达规划图  淄博房产网

淄博新区最具价值的地块正在出让!

前期淄博经开区的土地拍卖价格远远超出此前市场预期,也昭示西区住宅用地已经进入火爆时期。淄博市场房荒、地荒延续的结果呈现。

据淄博地产业资深人士透露:此次挂出两块地新鸿基、广州富力等众多实力房企一直在跟进,势在必得的架势预示此地争夺必将万分激烈。

在淄博土地市场持续了半年的寂寥后,现在起进入了土地收割期,预计持续10个月。我们将经历一轮远比2013-2014年还要疯狂的土地出让高峰期。开发商不再相敬如宾,土地溢价率或许屡创新高。这在政府持续调控,银行屡屡断奶的背景下,给未来三年的房地产市场增加了不少复杂性。现在觉得10000的房子贵,明年呢?

程海峰  山东易韬置业顾问有限公司董事长

可以预见的结果是,硝烟之后的王者归来。看不见的手在背后蠢蠢欲动,大淄博上一个台阶指日可待!

李运秋  淄博集成房地产发展有限公司副总经理


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