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淄博高新区核心区规划方案出炉

2013-01-24 来源:淄博房产网
 
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   近日,淄博高新区核心区控制性详细规划方案顺利通过了专家评审,世纪理想城和核心区城市设计规划方案出炉。

   据了解,高新区核心区北至济青高速,南至中润大道,西到世纪大道,东到淄东铁路,规划总用地面积约12.94平方公里,城市建设用地为12.63平方公里,发展定位为以商务办公、科技服务、商贸流通、生活服务于一体的现代化的、宜居的创新型新城核心区。

   规划结构为"一心居中、两轴引领、四带呼应、八区并耀"。"一心"为核心区金融办公核心;"两轴"即鲁泰大道城市发展轴和柳泉路城市发展轴;"四带"是指西五路商业服务带、中润大道科技产业服务带、金晶大道汽车商贸会展带、沿济青高速科技研发带;"八区"是指东部汽车商贸特色服务片区、科技研发片区、东北居住片区、研发展览片区、科研办公商业服务片区、西北居住片区、西南居住片区、中央活动区(CAZ)。

   一期建设将重点打造公共核心处核心景观,同时启动居住社区部分配套服务设施的建设;二期建设注重各项功能的补充完善,加大重要基础设施的投资力度,突出建设核心服务区;三期建设重点在内部调整和提升,进一步提高内部居住环境品质。该核心区建成后,将成为集生活空间宜居适度、生产空间集约高效、生态空间山清水秀于一体的创新之城、科技之城和时尚之城。此次核心区控制性详细规划方案通过专家评审标志着核心区开发建设实现了从总体开发向特色开发转型,产业发展由重向轻、由低向高、由分散向集聚转型,发展方式由外延向内涵转型,对外招商由一般传统招商向现代化战略招商转型,发展优势由依靠要素优势向增创综合环境优势转型,发展定位由开发区向生态建设和现代新城等六大转型。

   世纪理想城形成了"完美配套、生态宜居、持续发展、城水交融"的有机聚合设计理念,倡导健康、可持续的生活方式,旨在打造具有现代生活服务集聚区特色的高新区副中心(BRD)和亲近互动的现代生态田园新城。该区理念结构包括浪漫水都―猪龙河景观带,创业大道―西五路城市发展轴,归国之路―北辛路城市功能轴,理想之门―城市地标、梦想大厦,创智天地―高端商业、商务,梦想之都―城市智谷、服务中心,风情小镇―创业者家园、德式美式风情住区,幸福家园―生态宜居的幸福住区。项目建成后,该区将成为环境优美、基础设施完备、文化氛围浓郁的现代宜居新城。

   在听取了设计方对世纪理想城和核心区现状概况、发展目标与规划理念、规划结构与总体布局开发控制、道路交通系统规划、居住用地规划、公共管理与公共服务设施及商业服务业设施规划、绿地水系规划、公用设施规划等方面的介绍后,庄鸣指出,随着高新区经济社会的发展,高新区的工业基地不断壮大,产业集群日渐凸显,人才引进工作逐渐提升,完善城市功能、建设生态和谐宜居的现代科技城的重要性日趋显现。世纪理想城和核心区的规划和建设要突出与老城区、新区的功能互补,遵循以人为本的理念,立足高新区实际,引进具有影响力的整体建设开发企业,全面做好教育、文化、医疗、生活等相关配套服务,从景观建设、空间延续性等方面做足水源文章,完善城市规划,倡导土地利用多元混合,全面提高城市活力,打造生态和谐宜居的现代科技城。 

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