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南京放开限购!房地产政策转向?

原创 来源:淄博房产网 发表于:06/05/2019 16:09:15 浏览量:49

6月4日,多家媒体从南京市高淳区不动产中心了解到,从当天起,外地人在高淳区买房,只要持有南京市居住证,或者携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明,换言之:放开限购。

公开资料显示,高淳区地处江苏省西南端、苏皖交界处,为南京市南大门。全区下辖6个街道+2个镇,共有145个村(居)民委员会,总人口44.6万。曾有业内人士指出,高淳区中心城区面积约为140平方公里,真正的建设用地为65平方公里,约占中心城区面积的一半不到,剩下的空间都是作为绿色生态的面积,占比达53%。

为此,许多媒体疾呼:中国的房地产政策开始出现调整和松动,房价上升指日可待!不过,本网想说:这纯粹是想多了!南京高淳区政策不过是人口引入的导流措施,跟放开调控的宗旨离得有点远。

最近中美贸易战火上浇油,许多看衰中国发展的机构纷纷推测,中国极有可能通过放松房地产调控来刺激经济快速发展,用房地产带动GDP上升的百分比来弥补贸易战损失的那一部分。加之全国各地的人才引进政策,也被很多媒体解读成是松绑楼市政策的一种变相手段,不过,通过查看国家相关政策导向,国家层面并没有放松的想法,无论是一二线还是三四线城市,也都没有出现具体的明确的松绑楼市的政策。

日本经济自从日美贸易战之后陷入了失去的二十年(有说三十年),其中房价30年还没有回过神来,作为见证这一切的中国智囊团、决策层也绝不会允许这一现象在中国显现。在淄博市,5月推出8块土地,加大土地供给,部分在售项目允许调低备案价格以应付价格的暂时性下跌。这些具体细节也意在向外昭示:房地产市场的发展暂时看不到报复性涨价的可能性。

基于此,我们想告诉炒房者:远离房地产,好好活着。至于刚需和刚改,面对今年的可选余地大的好形势,结合自身实际,审慎选择,适时出手!

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